太平洋商業大樓四層售出 華岡集團總價11億購入

太平洋商業大樓四層售出 華岡集團總價11億購入

原本爲太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」,屋齡39年已屆都更年齡,原本一直是太設的總部大樓,爲了資產活化,太設決定脫手,25日拍板敲定,其擁有的6、8和13樓三個樓層、共約832坪,以9.8億元處分給華岡航務公司、嘉航國際物流公司、及華泓國際運輸公司;據經濟部公司登記資料顯示,這三家公司都爲同一集團的華岡集團,公司登記地址都在南京東路三段。

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另外,太設轉投資的子公司豐洋興業,25日也公告以1.32億元價格,把「太平洋商業大樓」2樓約136.58坪辦公室易手,買家是華岡航務公司,處分利益約1,730萬元。

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其中,太設名下資產處分後,預估獲利7.9億元,可望爲今年業外獲利的大補丸,依目前股本估,有機會貢獻EPS達2元。

太設總經理陳清暉表示,「太平洋商業大樓」原本一直是太設的企業總部大樓,近幾年頗具都更題材,原本太設有機會進一步整合大樓產權,耕耘都更,但爲了大環境變化,央行逐步升息,爲了降低銀行融資負債比、活化資產,因此決定割愛,處分辦公室;估計平均每坪成交價格約107萬元,尚屬合理。

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