金茂，在曲江的一場Pro式升級！
回顧今年兩會，關於「好房子」有了最新、最權威的官方註解：
我們將引導建築師去精心設計好的戶型，鼓勵企業去研發好的產品、好的材料、好的設備，我們也希望能夠多行業跨界協同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓羣衆能夠住得健康、用得安全方便。
在新模式下，希望現在的房地產企業能看到，今後要拼的是高質量，拼的是新科技，拼的是好服務，誰能抓住機遇轉型發展，誰能爲羣衆建設好房子，提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。
當房企們急切調轉賽道之時，有一家房企，已經在這條賽道上，穩紮穩打的走了14年。
不疾不徐，堅守長期主義，把品質做到極致，並差異化構建成爲品牌產品系最強大的認知標籤。
Ta就是金茂。
金茂的王牌
12大科技生活系統
就像說起「西安」就想到「長安」，說起「盛唐」就想到「曲江」一樣，談起「科技大宅」，市場的腦海中，能夠迅速想到的一個IP，只有「金茂」。
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佼佼者，是市場對金茂的讚譽，但金茂卻想更進一步，成爲健康生活的引領者。
當市場開始效仿金茂科技1.0的時候，金茂已經經過迭代從金茂府1.0「會呼吸的房子」，通過自我革新至2.0「會思考的房子」，再通過需求革新至3.0「自然生長的社區」，每一次革新，都是一次市場級的震撼。
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時間回到2010年前後，彼時空氣質量問題就已備受全民關注，於是以“陽光、空氣、溫度、水、溼度、聲音”六大基本生命元素爲邏輯基底，金茂府建立了一套整合全置換式新風、毛細輻射空調、地源熱泵等國內外尖端技術的人居科技系統，開啓“衡溫、衡溼、衡氧、衡潔”爲特色的金茂府系1.0時代–「會呼吸的房子」。
2018年，金茂再次革新，在“十二大科技系統”的“五衡”居住體系全面覆蓋下，提出金茂府2.0的概念–「會思考的房子」，重點圍繞智慧交互、智慧場景、智慧學習以及智慧能源四個方面，不僅讓房子更舒適，還要讓房子更聰明，提供更精細的定製化生活體驗，更加個性化和便捷的智慧生活體系。
丨12大科技系統示意圖
再到如今，持續在科技住宅之路上踏實前行的金茂，又推出金茂府3.0體系–「自然生長的社區」。
習慣性的引領，讓金茂的每一作都讓市場期待。
就例如，「金茂·璞逸曲江」。
源自於府系，讓金茂·璞逸曲江完美的繼承了金茂的3.0科技系統，並持續以“家、家人、生命的質量”爲核心源動力，不斷革新、完善，並持續給人驚喜。
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就例如「24H新風置換系統」，置換式新風系統，底送頂回的循環方式，獨立送風、獨立迴風，新風換氣量達到50m³/h/人，等同於五星級酒店的新風標準，讓居住者實時呼吸到的都是新鮮純淨的空氣。
丨金茂新風系統對比普通新風系統示意圖
當下初春時節溫差反覆，而金茂·璞逸曲江，也採用「地源熱泵系統和毛細管網系統」，通過熱泵原理，將低位熱能向高位熱能轉換，實現家裡溫度的精準控制。
同時，爲避免空氣溫度變化大，採用4.3mmppr管材鋪設在室內天花板和局部側牆處，通過仿生學模擬，實現屋內熱量交換，更小溫差、更低流速，常年保持家中溫度在冬季22-24℃、夏季24-26℃的舒適溫度區間，爲家人帶來更舒適的舒居環境。
丨地源熱泵原理示意圖
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春秋雨水天氣繁多家中也明顯感覺潮溼、冬季又因暖氣而顯得乾燥？金茂·璞逸曲江，採用「智能溼度控制系統」，通過專業加溼除溼新風系統與自研的自控調節技術，讓空氣含溼量持續穩定保持在40-60%之間，居住體驗更舒適。
丨金茂智能樓宇自控系統
24小時爲業主提供智慧服務
霧霾天氣，除了新風置換系統之外，「抗霾防PM2.5除塵系統」也同樣是法寶之一，通過四級過濾+靜電除塵，有效過濾新風中的PM2.5，改善家庭的空氣環境，還能降低呼吸道疾病的感染概率。
丨抗霾防PM2.5除塵系統示意圖
再例如「全屋淨水」方面，金茂·璞逸曲江，採用全球知名淨水怡口品牌，戶內配置前置+中央淨水+中央軟水+末端直飲水四重淨水系統保障帶來更安全的用水體驗。
中央淨水去除全屋水質中的沉澱物、雜質、餘氯、異色異味，中央軟水去除全屋水質中的硬度離子（Ca+、Mg+)，末端淨水系統，負責淨化、軟化水質，有效降低水質對皮膚的刺激，同時飲水更安全、更健康。
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更具有生活幸福感的「零冷水」方面，金茂·璞逸曲江，更貼心爲業主預留24小時零冷水管道，回到家，想要沐浴放鬆，就如星級酒店般，無需等待熱水過程。
你可以明顯發現，這一點點可以說微不足道，但又十足關乎你生活質量、健康以及舒適度的場景，金茂都一一爲你考慮到，並不斷升級，讓每一個住在這裡的人，都能夠保持着最舒適的居住環境。
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Ta讓豪宅不再只侷限於裝修用材的堆砌，而是不斷通過科技系統，潛移默化的引領着其擁有者過上一種更好、更舒適、更健康的生活方式。
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這其實是一個很難用語言來完美形容的感受，所以，我真的很建議你去實地感受一下。
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但，除了這些，金茂又習慣性的開始思考，Ta還能爲你和家人帶來什麼？
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一場金茂的自我迭新
向世界前行 向內心返璞
越來越細分的消費時代，當住宅逐漸脫離金融屬性，迴歸舒居屬性之時，所有人抱有最大的困惑就在於：怎樣的房子，纔會住的更舒服？
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金茂停下腳步，也同樣考慮起了這件事。
於是，作爲金茂全球首個璞系產品，也是集金茂近14年發展精華於一體的「金茂·璞逸曲江」，帶來兩個全新居住註解:
產品的悅己體驗，從屋內的“內秀”到屋外的“外彰”， 業主的精神富足， 從持續的“外顯”到靈魂的“返璞”。
不斷通過東方禮韻的精神內核，營造更具東方氣韻的藝術大宅與精神品味。 再以領銜市場的健康居住體驗，不斷釋放更具國際、東方、藝術範的精神內需。
丨金茂·璞逸曲江概念展示
而這兩個動作，在調研當下市場高端峰層改善人羣的需求痛點之後，也被金茂通過提煉、轉譯，圍繞“隱奢酒店式的居住體驗、自然雅趣的生活奢享以及更生態健康的私享場域”，不斷落位在金茂·璞逸曲江每一處細節之中。
不再桎梏於“一屋一宅”，而是將更加舒適、健康的生活方式延展到整個社區。而這，也成爲金茂·璞逸曲江，超脫於市場的核心變化：
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儀式升級，巨幅畫卷入口，盡顯高門府邸的歸家氣度，通過東方禮韻的藝術手法，疊加巴西潘多拉奢石打造的雲紋照壁、大師手鍛“舟”型銅盆，上植飄逸靈動雲龍黑松，黑金白主色調之下，讓門儀更考究，更顯東方隱奢與華貴。
丨金茂·璞逸曲江歸家入口效果圖
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園林升級，承襲東方禮制，中軸對稱院落式佈局之下，品質奢享的再進一步是，金茂·璞逸 曲江打造 隱逸酒店式自然奢感園林 ，以兩廳三庭四院的藝術盛遊，帶來更具儀式感的空間享受。
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會所升級，視界同步國際，精造 全維度功能美學升級生活會所 ，金茂·璞逸曲江，也同樣沒有忽視業主們的社區第二空間，通過依託社區形制，打造西安「第一座下沉式浮光溪谷景觀無界隱奢會所」，盡顯東方雅韻。
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不同於常見單調的空間堆砌，金茂·璞逸曲江更想將“自然、生態、野趣、隱雅”的健康生活方式和空間享受帶給所有業主。
下沉式浮光溪谷之中， 森境、飛瀑、溪谷、雲谷環繞， 步步皆美景，處處悠然愜意。 高喬木與山石、苔蘚疊翠，溪谷流水在其中潺潺而鳴，靜坐其間 ，感受到的是在這片城市繁華場上，獨屬於業主的“自然度假鬆弛感”。
丨金茂·璞逸曲江下沉式會所空間一角效果圖
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星級酒店式超配全維功能豪奢會所，涵蓋健身房、瑜伽館、冥想室、星廚私宴廳、光幕泳池、酒吧、茶室、多功能影音廳、棋牌室等主題空間，營造高品質、全維度圈層互融的私享場域。
丨金茂·璞逸曲江下沉式會所泳池 效果示意圖
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觀感升級，奢雅立面藝術，以國際+東方爲底蘊，匠造金線銀甲浮丹闕的城市封面級地標作品，立面以LOW-E玻璃爲主，結合塗料及局部金屬，摒棄繁瑣的立面裝飾，銀屏如瀑布，直落人間。
再以金腰線橫綴，讓建築更具靈動飄逸性質，更顯高貴之氣，反覆推敲臻選的視覺色彩意境，於城市界面之上，再造無懼時間的吸引力。
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丨金茂·璞逸曲江外立面展示效果圖
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產品升級，超維之作，建面約188㎡-310㎡，敬獻城市塔尖。以金茂3.0體系爲底，以璞係爲魂，金茂·璞逸曲江更迭新打造金茂首個東方禮韻第四代露臺科技大宅。
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從推開一扇窗到坐在露臺上的產品力升級，讓業主可以不僅享受到室內的四季如春，更可以隨時推開陽臺門，走到露臺上，體驗空中花園別墅居住體驗感。
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而具體到戶型，作爲金茂產品線中的重要組成部分，金茂·璞逸曲江在戶型設計與居住體驗感上，更進行了空間的超維想象力！
· 建面約188㎡四室兩廳三衛戶型，沐光私梯廳盡顯歸家儀式感與歸屬感，LDGK+X的多維創享空間帶來多維空間想象，匹配不同空間需求，尊崇雙套房設計擡升居住體驗；
· 建面約227㎡四室兩廳三衛戶型，至臻總統式套房空間品質奢享滿滿，南向四開間視野空間採光享受再提升；
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· 建面約310㎡四室兩廳四衛戶型，視覺衝擊力滿滿，創新環繞式浮島客廳，讓客廳猶如空中浮島般，奢享極致觀景體驗與空間享受。
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可以明顯感知到的，是金茂·璞逸曲江，在所有方面、所有細節處都想深植的核心：隱逸於都市之中，但又不被世俗煩擾，讓生活更健康、讓居住更舒適、讓精神更富足。
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曲江CCBD
從屋內科技到社區成長，是金茂3.0體系的向前一步。
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那麼從社區引領到區域蝶變，是金茂·璞逸曲江出現的意義。
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金茂的成功，不止在於對於“綠色健康科技”的健康住宅之上，更在於金茂不同於其他走規模化複製的品牌房企，每一作金茂產品，都不會走單純複製的路線，而是依據城市、區域特色，做到進化、創新、再突破，再冠以區域前綴，成爲區域的聯名款。這背後，不僅需要實力，更需要誠意。
回顧西安。
無論是彼時長安金茂府的首次亮相，立於長安大學城板塊核芯之位，強勁產品力，一舉帶動區域人居提升，甚至至今依然在區域處於霸榜地位；
再如未央金茂府的驚豔交付，未央核芯開始集聚豪宅名門，逐漸成爲豪宅高端產品集聚區；
又如大明宮金茂府的精彩入市，快速蝶變着大明宮板塊人居革新的向上之路。
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種種案例，都在持續印證着獨屬於金茂的“板塊開瓶器”效應：
與區域相輔相成，通過產品的迭新帶動區域的蝶變，又通過區域的蝶變反哺產品的價值提升。
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而此時，也就可以瞬間明白，金茂·璞逸曲江爲何會在這個時間點，以全新姿態落位於此。
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城市中軸的再次升維。
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從空中俯瞰，金茂·璞逸曲江落位於城市地理中軸、古都文化傳承中軸、現代商業集羣中軸三條中軸之上。
南抵秦嶺、北跨渭河的城市中軸線，就像撐起城市的脊樑一般。串聯城市經濟、政治、商業商務中心、景觀、交通、功能等多項重要節點，巨大的客流、貨流、資金流、信息流等要素在其中快速流轉，持續加碼着城市中軸的能級、價值。
丨城市中軸示意圖
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而隨着城南的價值疊升，沿鐘樓商圈–長安路商圈–小寨商圈的下一個城市極核，當屬曲江CCBD。
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CCBD的城市規劃
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從橫軸來看，曲江CCBD規劃是以高端商業+城市功能集羣+超級樞紐的城市立體空間，總佔地4000餘畝，採用一心兩軸五組團爲總體佈局。北區打造國際文化商業中心，涵蓋住宅、商業、辦公、都市會展以及即將在2024年落地的現象級城市商業綜合體萬象城。
而金茂·璞逸曲江所在的南區，則重點以高端住宅、商業辦公、絲路公園等高品質國際奢尚生活區爲主。區域致力於打造文化和科技融合的典範、智慧宜居城市建設的新樣本、大西安“C位”上的開放創新地標。
丨金茂·璞逸曲江 區位展示圖
作爲城南豪宅置業首選板塊，曲江核心板塊豪宅供應幾近稀缺，而曲江CCBD作爲曲江一期最後的留白地，勢必也將成爲曲江接下來重點供地板塊以及下一個高端改善豪宅聚集區，成爲城南新中心。
而在這一縱一橫兩條價值軸線的交叉點，金茂正在一點點的開啓着區域的未來價值，不斷吸引集結着高端塔尖客羣入席，再爲這片城市鑲金板塊鐫刻上屬於金茂的價值標籤–
金茂·璞逸曲江。
在前幾年，初見未央金茂府時，我發了這樣一條朋友圈。
於市場而言，金茂的出現意味着什麼？
是一種新的發展模式。在當諸多房企急於在市場中“種樹”（多項目、多產品系佔據市場）時，金茂卻主動成爲一棵樹。
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純粹和獨特，不疾不徐的生長着，向下不斷紮根深植城市，向上不斷生長自我革新。
不斷粗壯的樹幹，是金茂持久以來堅持的長週期主義、高品質服務、黑科技所帶來的生活方式，以及高品質圈層的自我篩選。
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期待接下來，金茂，在西安的新動作。
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時間一晃，從長安金茂府、未央金茂府、大明宮金茂府、科技路金茂府，再到金茂·璞逸曲江。
金茂，儼然成長成爲一棵參天大樹，於西安市場這片密林之中脫穎而出，持續在人居健康大宅領域不斷前行，然後以謙卑尊敬之態迎接着屬於Ta的“璞逸”業主們，併爲業主們帶來居住的真正享受。
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